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东莞大型城市更新来了!这几个镇街将要大变样!

2019-11-28来源:千百态时尚




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新年即将迎来新气象!

东莞城市更新项目又有新进展!

1个更新项目正在公示

8个更新方案正在批前公示

其中有4个在城区!

这些区域要大变样啦!


这些更新单元将如何变化?

这就一起来看看吧!

01

南城街道体育公园综合更新单元

南城街道体育公园综合更新单元位于南城西平社区,东至东骏路,南至宏伟五路,西至南城西平科旺旧厂房,北至宏伟三路,单元面积为10.08公顷。其现状为南城体育公园用地,现状总建筑面积10.38万㎡,旧城建筑面积10.38万㎡。


由于南城体育公园里的场馆功能较为单一,利用率非常低,为提高土地利用效率,满足城市发展需求,南城街道决定对其进行更新改造。


该单元更新模式为政府主导,规划拆除重建区面积为6.8公顷,其中南城体育公园综合更新单元的更新方向为综合商业、居住、文化和体育设施。其建筑总量为23.12万㎡,其中商业建筑量为16.18万㎡,居住建筑量为3.47万㎡。


▲即将被拆除的南城体育公园

拆除后将建什么?


公共设施方面规划有公交首末站,计划用地面积3000㎡。单元内新增居住人口产生的小学、中学、高中学位需求由镇街统筹解决,幼儿园在本单元周边地块内解决。



据此前南城体育公园控制性详细规划调整设计项目招标公告显示,今后这里将建造1座多功能体育馆1座图书馆1座文化服务中心1座演艺中心1栋四星级酒店4栋商业办公楼以及1个大型地下两层停车场。整个工程计划明年3月竣工。


02

东城街道立新社区九头村

综合更新单元1

东城街道立新社区九头村综合更新单元1位于东城街道中南部,单元面积为13.11公顷。其更新方向为居住、商住等功能,更新模式为村企合作(历史遗留项目)。


怎样规划?



03

东城街道立新社区九头村综合更新单元2

怎样规划?


04

东城街道樟村社区居住更新单元

现状用地以旧村为主,总建筑面积35.3万㎡,旧厂建筑面积2.40万㎡,旧村建筑面积32.9万㎡。


怎样规划?

其更新方向为居住功能,规划建筑总量63.03万㎡,规划30班小学、12班初中的九年一贯制学校社会公共停车场1个公交首末站一个社区公园1个



05

厚街沙塘社区咸塘居住更新单元

单元总面积10.95公顷。现状建筑总面积为8.74万㎡,全部为旧厂房。


怎样规划?

其更新方向为居住类,建筑总量24.21万㎡,规划24班小学、9班初中的九年一贯制学校社会公共停车场1个



06

厚街溪头社区传统产业类更新单元

单元总面积10.55公顷。现状建筑总面积9.67万㎡,全部为旧厂房。



怎样规划?

更新方向为传统产业,建筑总量29.52万㎡。



07

麻涌南洲村珠三角汽车博览中心

二期产城融合更新单元

现状总建筑面积8.3万㎡,全为旧厂房。

怎样规划?




08

塘厦石潭埔社区科技产业新城

(一期)产城融合类更新单元

怎样规划?

其更新方向为产城融合,规划36班小学社区公园 姚晨清明带子女踏青,小土豆变圆润,小茉莉笑容甜美,颜值上升 网站首页 返回栏目 真正拉开孩子差距的不是智商,而是这5个习惯

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