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寸土寸金的新加坡人口密度是中国五十多倍,为何却没有房奴?

2019-11-11来源:TMT观察网

新加坡是一个美丽、富饶、繁荣的国家,这里市容干净整洁、城市规划井井有条,一个只有700多平方公里的狭小国土中,生活着400万人,人口密度是中国的55倍,新加坡的国土面积仅相当于北京的1/23,人口密度却是北京的6倍,在我们国家被住房问题困扰的时候,新加坡这个“弹丸之国”早已实现了“居者有其屋”的基本保障。

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新加坡

那么为何寸土寸金的新加坡没有房奴?他们到底有什么高招?其实早在上个世纪五十年代初期,新加坡也曾经历过住房难的问题,当时的新加坡正处在百废待兴的状态,经济的落后和土地的狭小,让居民的住房得不到基本的保障,大多数人都拥挤在破败不堪的贫民窟中,随便用废品和塑料布搭个窝棚就是人们的栖身之所了,子孙三代挤在一间破屋子中混住都是常有的事。

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新加坡早年的贫民窟

一位来自英国的房屋委员会的成员看到了这样一番景象之后,不禁感叹:“难以想象,在今天还有这样的一个角落存在,这里是世界上最糟糕的一个贫民窟,这简直是文明社会的耻辱。”

此时,作为新加坡国父的李光耀坐不住了,他一手建立起了房屋发展局,开始着手建造新加坡特有的组屋制度,也就是今天的保障房制度。

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早年间的新加坡

为了改善国民住房问题,让老百姓都能住进干净明亮的楼房,新加坡政府开始由建屋局兴建大量保障房,为了保证老百姓都能负担的起,建屋局会享有房屋的定价权,而定价的标准也不由市场来决定,而是以居民的实际收入作为制定具体价格的参照。

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新加坡独特的保障房“组屋”

经过几十年不懈的努力,2010之后,新加坡已经有超过80%的居民居住在政府提供的保障住房中,要知道60年代这个数字只有9%,根据官方资料统计数据,建屋局成立以来已累计完成了100多万个单元的公共住房。由于房屋大大低于市场价格,新加坡建屋局的净亏损为达到16亿有余,折合人民币超过70亿元。

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虽然是政府为百姓提供的保障房,但居民住的却是非常体面,通常都是环境优雅、交通便利,房屋周边的配套设施齐全,学校、商圈、公园应有尽有,根据具体申请人员家庭收入和家庭成员人口的比例情况,房屋也会有一居室、两居室、三居室,面积也有60到110平米不等。

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带有空中花园的保障房

保障房虽好,但是有钱人别想通过各种手段去占国家的便宜,有了透明和公开的财政制度和强大有力的问责制度,想通过徇私舞弊、贿赂官员去骗走保障房屋是不可能的,一旦触犯,他们会遭到法律的严惩,等待他们的也不是低价的保障房而是免费的牢房。

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新加坡保障房

对于申请人员的标准,政府也会采取严格的审查制度,既保障不会让一个符合标准的人住不到政府提供的保障房,也不会让一个不符合标准的富人漏网,他们会对申请保障房的名单通过电视和报纸发布出去,接受社会监督,如果遭到举报或者其他疑问,他们都会进行再次审核。

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即便你住上了保障房,如果你的经济水平上升了,不再符合保障房的标准,政府也会毫不犹豫的收回房屋,如果发现有富人冒充穷人申请保障房,那么这位申请者将会因“恶意侵占他人财产未遂”的名义被起诉,巨额的罚金将是他们为此付出的代价,所以,那种开着奔驰宝马住保障房的怪象在新加坡是不存在的。

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